Kalkulator hipoteczny w programie Excel

17 lutego 2021

Kalkulator spłaty kredytu hipotecznego w programie Excel

Kalkulator kredytu hipotecznego w programie Excel nie jest funkcją wbudowaną w programie Excel, ale możemy stworzyć własny kalkulator kredytu hipotecznego przy użyciu pewnych formuł, aby sporządzić kalkulator kredytu hipotecznego i obliczyć harmonogram spłaty, musimy utworzyć kolumnę kategorii dla wszystkich kategorii i danych wstawione, a następnie możemy użyć wzoru do obliczenia kredytu hipotecznego w jednej komórce, teraz na przyszłość możemy zmienić wartości i mamy nasz kalkulator hipoteczny w programie Excel.

Wzór do obliczenia spłaty kredytu hipotecznego w programie Excel

Podobnie jak wiele innych kalkulatorów hipotecznych programu Excel, mamy również wzór do obliczania miesięcznej kwoty EMI. Aby obliczyć miesięczny EMI w programie Excel, mamy wbudowaną funkcję o nazwie funkcja PMT.

Funkcja PMT zawiera 3 parametry obowiązkowe i 2 opcjonalne.

  • Oprocentowanie: To nic innego jak stopa procentowa pożyczki. Jeśli odsetki są w ujęciu rocznym, musisz je przeliczyć na płatność miesięczną, dzieląc stopę procentową przez 12.
  • Liczba: To jest po prostu czas trwania pożyczki. W ilu EMI zamierzasz spłacić pożyczkę. Na przykład, jeśli okres spłaty pożyczki wynosi 2 lata, to okres spłaty pożyczki wynosi 24 miesiące.
  • Pv: To jest bieżąca wartość kwoty pożyczki, którą bierzesz. Po prostu pożyczone pieniądze, czyli moc pożyczki.

Wszystkie powyższe trzy parametry są wystarczająco dobre, aby obliczyć miesięczne EMI, ale oprócz tego mamy również dwa inne opcjonalne parametry.

  • [FV]: To jest przyszła wartość pożyczki. Jeśli zignorujesz, ta wartość domyślna będzie wynosić zero.
  • [Rodzaj]: To nic innego jak to, czy spłata pożyczki następuje na początku miesiąca, czy na koniec miesiąca. Jeśli jest na początku, argumentem jest 1, a jeśli płatność przypada na koniec miesiąca, argumentem będzie zero (0). Domyślnie argument będzie równy zero.

Przykłady

Pan A chce kupić samochód, a jego koszt to 600 000 rupii. Zwrócił się do banku, który zgodził się udzielić kredytu na podstawie poniższych warunków.

  • Zaliczka: Rs 150000
  • Okres trwania pożyczki: 3 lata i więcej
  • Oprocentowanie: 15% PA.

Teraz Pan A chce oszacować swoje miesięczne oszczędności i zdecydować o możliwości zaciągnięcia kredytu. W programie Excel przy użyciu funkcji PMT możemy obliczyć EMI.

  • Krok 1: Wprowadź wszystkie te informacje w programie Excel.
  • Krok 2: Otwórz funkcję PMT w komórce B7.
  • Krok 3: Pierwszą rzeczą jest stopa, więc oprocentowanie wybierz komórkę B6. Ponieważ stopa procentowa jest roczna, musimy przeliczyć ją na miesiąc, dzieląc ją przez 12.
  • Krok 4: NPER to liczba płatności potrzebnych do rozliczenia pożyczki. Tak więc okres kredytowania wynosi 3 lata, czyli 3 * 12 = 36 miesięcy.
  • Krok 5: PV to nic innego jak kwota pożyczki, którą Pan A bierze z banku. Ponieważ jest to kredyt udzielony przez bank, należy wspomnieć, że jest to kwota ujemna.
  • Krok 6: Zamknij wspornik i naciśnij Enter. Mamy miesięczną płatność EMI.

Tak więc, aby spłacić pożyczkę w wysokości 450 000 rupii w ciągu 3 lat przy stopie procentowej 15%, pan A musi płacić 15,599 rupii miesięcznie.

Rzeczy do zapamiętania

  • Musisz wypełnić jedyną pomarańczową komórkę.
  • Tabela amortyzacji pożyczki będzie przedstawiać podział kwoty głównej i kwoty odsetek w każdym miesiącu.
  • Pokaże Ci również dodatkową kwotę, którą płacisz jako procent.

Polecane artykuły

To był przewodnik po kalkulatorze hipotecznym w programie Excel. Tutaj omawiamy, jak przygotować kalkulator spłaty kredytu hipotecznego za pomocą Formuły PMT wraz z praktycznymi przykładami i szablonem Excela do pobrania. Możesz dowiedzieć się więcej o programie Excel z następujących artykułów –

We use cookies to provide you with the best possible experience. By continuing, we will assume that you agree to our cookie policy