Myślisz, że giełda jest droga? Oto 14 alternatywnych pomysłów inwestycyjnych

17 lutego 2021

W przypadku większości inwestorów najlepiej jest umieścić swoje pieniądze w prostym portfelu składającym się z trzech funduszy i ruszyć dalej.

Ale jeśli masz dyscyplinę i czas na przeprowadzenie rozległych badań i należytej staranności, istnieją inne możliwości, które warto rozważyć.

Po kolejnym roku w historycznej hossie można odnieść wrażenie, że giełda jest stosunkowo droga.

Nadszedł czas, aby trochę zbadać, co jeszcze może być dostępne. Czy powinieneś poważnie rozważyć inwestowanie w inne aktywa niż akcje i obligacje? Być może są inwestycje, które mogą generować pasywny dochód, który rozbudzi obawy przed upadkiem rynku.

Chciałbym przedstawić przegląd kilku innych opcji inwestycyjnych, do których większość ludzi będzie miała dostęp.

Jedno duże zastrzeżenie… eksperci twierdzili, że na początku 2019 roku giełda była droga. Potem miał kolejny historyczny rok. Rok 2020 może być kolejnym potwornym rokiem. Nie proponuję pominięcia giełdy i wybrania jednej z nich. Sugeruję, abyś był świadomy tych opcji, aby zobaczyć, jak mogą pasować do Twojej ogólnej strategii.

CLARKSBURG, MD-DECEMBER 18: The Manchester Model Home at Cabin Branch 11 grudnia 2019 r. [+] Clarksburg Maryland. (Zdjęcie: Benjamin C Tankersley / For The Washington Post via Getty Images)

The Washington Post przez Getty Images

Wynajem nieruchomości

Aktualizacja stymulatora: Przedstawiono propozycję pakietu stymulacji o wartości 2,2 biliona USD, obejmującą kontrole stymulacji o wartości 1200 USD i zasiłki dla bezrobotnych w wysokości 600 USD

Zaproponowano nową ustawę w sprawie stymulacji w wysokości 2,2 biliona dolarów – 1200 czeków stymulacyjnych, 600 dolarów zasiłków dla bezrobotnych i nie tylkoUwaga dla odbiorców z ubezpieczenia społecznego (SSI) – wciąż jest czas, aby otrzymać czek na 1200 $Długoletni inwestorzy mogą się wzdrygnąć, słysząc określenie inwestowanie w nieruchomości .

Pomimo krachu aktywów Wielkiej Recesji w 2008 r., Nieruchomości mogą być jednym z najlepszych aktywów materialnych, jakie można posiadać.

Większość inwestorów zaczyna od posiadania domu jednorodzinnego na wynajem lub bliźniaka. Możesz zaoferować wynajem długoterminowy, w którym najemcy podpisują umowę najmu na minimum 6 miesięcy. Jeśli mieszkasz w rejonie turystycznym, wynajem wakacyjny może być bardziej opłacalny. Przed zakupem wynajmu krótkoterminowego zapoznaj się z lokalnymi przepisami dotyczącymi zagospodarowania przestrzennego i regulaminem sąsiedztwa, aby nieruchomości typu Airbnb były dozwolone.

Możesz zatrudnić zarządcę nieruchomości, który zajmie się codziennymi obowiązkami wynajmującego. Ten alternatywny zasób wymaga prawdopodobnie najbardziej ciągłego wysiłku.

Nieruchomości finansowane społecznościowo

Posiadanie nieruchomości na wynajem nie jest dla wszystkich. Na szczęście to nie jedyny sposób na inwestowanie w prywatne nieruchomości. Inwestowanie w nieruchomości w ramach funduszu społecznościowego jest podobne do lokalnego klubu inwestującego w nieruchomości, ale może wymagać mniej czasu i środków pieniężnych.

Finansowanie społecznościowe może być również łatwym sposobem bezpośredniego inwestowania na lokalnych rynkach nieruchomości w całym kraju, jeśli chcesz wyjść poza rynek lokalny. Chociaż możesz czuć się komfortowo kupując lokalne nieruchomości, możesz chcieć zainwestować tylko niewielkie kwoty w nieruchomości na innych rynkach, których nie znasz.

Platformy crowdfundingowe online umożliwiają bezpośrednie inwestowanie w nieruchomości komercyjne i mieszkania wielorodzinne. Te nieruchomości mają wielu najemców, co oznacza, że ​​bardziej lubisz zarabiać pasywnie.

Możesz inwestować w transakcje finansowania kapitałowego, które uzyskują dochód ze wzrostu ceny przy sprzedaży nieruchomości. Inwestycje dłużne generują miesięczny dochód z opłat czynszu i odsetek.

Akredytowani inwestorzy mają możliwość samodzielnego wybierania projektów. Inwestorzy nieposiadający akredytacji będą musieli zainwestować swoje środki pieniężne w nienotowane REIT (fundusze inwestycyjne w nieruchomości, które posiadają różne nieruchomości. Możesz również docenić te REIT-y za natychmiastową dywersyfikację).

Pole uprawne

Inwestowanie w nieruchomości komercyjne, w tym finansowanie społecznościowe, nie jest atrakcyjne dla niektórych inwestorów, którzy chcą uniknąć nieruchomości zajmowanych przez najemców. Mniej powszechnym typem nieruchomości są pola uprawne.

Inwestowanie w grunty rolne może być wyjątkową alternatywą dla inwestowania w towary. Możesz inwestować w pola, które produkują te uprawy pieniężne:

Kolejnym krokiem do dywersyfikacji portfela jest posiadanie nieruchomości w wielu stanach i regionach geograficznych. Podobnie jak wszystkie inwestycje alternatywne, cykliczny popyt i wzorce pogodowe mogą wpływać na potencjalne dochody z inwestycji w grunty rolne.

Wtórny strumień dochodów z gruntów rolnych może pochodzić z alternatywnych źródeł energii lub z wież telefonii komórkowej. Jeśli możesz znaleźć paczkę, masz większy potencjał wzrostu.

Przykłady złota w sztabkach są prezentowane w skarbcach Merrion w Dublinie 7 stycznia 2019 r. – W skarbcu. [+] pod ulicami Dublina z każdym dniem rośnie garnek złota należący do niespokojnych inwestorów. Wielka Brytania jest coraz bliżej wyjścia z UE bez umowy. (Fot. PAUL FAITH / AFP) / Błędna wzmianka [s] pojawiająca się w metadanych tego zdjęcia autorstwa PAUL FAITH została zmodyfikowana w systemach AFP w następujący sposób: Zdjęcie wykonano [7 stycznia 2019 r.] Zamiast [ 7 stycznia 2018]. Natychmiast usuń błędne wzmianki ze wszystkich usług online i usuń je ze swoich serwerów. Jeśli masz upoważnienie AFP do rozpowszechniania tego (ich) stronom trzecim, upewnij się, że wykonują te same czynności.Niezastosowanie się niezwłocznie do tych instrukcji pociągnie za sobą odpowiedzialność z Twojej strony za dalsze lub po powiadomieniu. Dlatego bardzo dziękujemy za uwagę i szybkie działanie. Przepraszamy za niedogodności, jakie może spowodować to powiadomienie, i pozostajemy do Państwa dyspozycji w celu uzyskania dalszych informacji. (Zdjęcie powinno brzmieć: PAUL FAITH / AFP / Getty Images)

Złoto

Inwestowanie w złoto jest czasami negatywnie postrzegane. Metale szlachetne, w tym złoto, mogą stanowić dobre zabezpieczenie, gdy inwestorzy nie mają pewności co do aktywów opartych na dolarach. Chociaż fizyczne złoto nie przynosi dywidendy, przez tysiąclecia było środkiem do przechowywania wartości.

Rzadkie monety lub fizyczne sztabki złota o wartości 0,999 mogą być najlepszym sposobem na przechowywanie fizycznego złota.

Biżuteria prawdopodobnie nie będzie dobrą inwestycją, ponieważ zmieniają się marki i style. Chociaż możesz rozważyć zakup sztuk, gdy cena zakupu kosztuje mniej niż wartość stopu.

Srebro

Innym metalem szlachetnym do rozważenia jest srebro. Cena za uncję jest niższa niż złoto, co ułatwia posiadanie, jeśli masz napięty budżet. Ponadto cena srebra nie zmienia się w bezpośredniej korelacji ze złotem. Cena złota zazwyczaj rośnie jako pierwsza, ale srebro wciąż ma miejsce.

Srebrne monety i sztabki to najlepszy sposób na trzymanie tego metalu i cieszenie się stabilną wartością rynkową. Monety amerykańskie z rokiem menniczym 1964 lub wcześniejszym zawierają głównie srebro. Te monety mogą być warte więcej niż wartość nominalna monety. Na przykład ten sam kwartał 1964 r. Może być wart tylko 25 centów dla kasjera w sklepie, ale nawet 6 dolarów dla kolekcjonera monet.

Kryptowaluta

Jeśli czujesz się komfortowo z posiadaniem aktywów cyfrowych, kryptowaluta jest jedną z najnowszych alternatyw giełdowych. Bitcoin to najbardziej znana kryptowaluta. Możesz zdecydować się na zakup pozycji, aby rozpocząć inwestowanie w kryptowaluty.

Następnie możesz przejść do mniej znanych monet. Akredytowani inwestorzy mają wyłączny dostęp do ofert tokenów bezpieczeństwa (STO), które są podobne do ofert prywatnych. Te monety pozwalają inwestować w konkretną firmę, która jest węższym, ale bardziej ukierunkowanym podejściem inwestycyjnym.

Kryptowaluty mogą być jedną z najbardziej niestabilnych alternatywnych klas aktywów. Chociaż mogą być również wysoce płynne, jak akcje i mogą być interesującym ruchem krótkoterminowym.

Pożyczki typu peer-to-peer

Lata niskich stóp procentowych sprawiły, że obligacje i inne aktywa o stałym dochodzie stały się mniej atrakcyjne. Jeśli masz większy apetyt na ryzyko, możesz zainwestować w pożyczki typu peer-to-peer. Pożyczasz bezpośrednio pożyczkobiorcy za pomocą tych pożyczek i możesz uzyskać większy dochód z odsetek.

Banki zazwyczaj zatrzymują pierwszą część wypłaty odsetek, a część zmniejszoną. Na przykład 36-miesięczna bankowa płyta CD może mieć roczną rentowność 2,00%. Jednak pożyczka typu peer-to-peer może przynieść od 5% do 7% przy 36-miesięcznym okresie spłaty.

Za każdym razem, gdy pożyczkobiorca dokonuje płatności, zarabiasz miesięczne odsetki. Chociaż możesz stracić pozostałą część główną pożyczki, jeśli pożyczkobiorca nie wywiąże się z płatności.

Pożyczki dla małych firm

Szukasz alternatywy dla obligacji biznesowych o ratingu inwestycyjnym? Możesz także inwestować w pożyczki dla małych firm. Możesz spodziewać się stałego rocznego zysku w wysokości 5%. Pożyczki te są zabezpieczone aktywami, aby ograniczyć ryzyko spadku.

Pola tulipanów w Holandii (z wiatrakiem). Obraz Claude Moneta (1840-1926), olej na płótnie. [+] (65×81 cm), 1886. Musee d’Orsay, Paryż, Francja (Zdjęcie: Leemage / Corbis via Getty Images)

Corbis przez Getty Images

Sztuka

Posiadanie dzieł sztuki to kolejny wyjątkowy sposób inwestowania w coś innego niż akcje i obligacje. Możesz najpierw skupić się na inwestowaniu w obiekty od najlepszych artystów, takich jak Picasso i Monet. Inwestycje tych artystów mają zwykle bardziej stabilne wartości.

Jeśli jesteś bardziej agresywny, możesz znaleźć niedoceniane przedmioty w okresie powojennym lub współczesnym. Jednak te prace mają tendencję do spadku wartości

Przed zainwestowaniem sprawdź poprzednie ceny aukcyjne tego konkretnego obiektu lub artysty. Poszukaj również certyfikatu autentyczności i innych dowodów, aby uniknąć podróbek.

Dobre wino

Zabawnym hobby, które możesz zamienić w inwestycję, jest zbieranie dobrego wina. Jeśli jesteś enofilem, możesz już mieć przewagę konkurencyjną . Wiedza, które roczniki są lepsze od innych, to dobry początek. Ekspansja na różnych winiarzy, winnice i regiony to tylko kilka pomysłów.

W przypadku każdej zebranej butelki sposób przechowywania i historia posiadania (pochodzenie) to dwa ważne czynniki zwiększające wartość odsprzedaży. Kupowanie całego opakowania zamiast jednej butelki dodaje również warstwę autentyczności.

Zabytkowe samochody

Pojazdy kolekcjonerskie mogą być kolejnym finansowym słodkim punktem. Ford Pinto prawdopodobnie nie jest rozsądną inwestycją, ale Chevy Impala Super Sport z 1964 roku może być inną historią. Podobnie jak w przypadku obecnego pojazdu, koszty utrzymania i składki ubezpieczeniowe będą powtarzającymi się kosztami inwestycji.

Artykuły kolekcjonerskie

Przedmioty kolekcjonerskie i antyki również mogą być dobrą okazją, jeśli wiesz, co jest cenne. Na przykład karty baseballowe i komiksy z lat 50. mają wartość kolekcjonerską. Jednak podobne przedmioty z lat 80. mogą być warte papieru, na którym są drukowane, ze względu na nadprodukcję.

Ponieważ większość aktywów alternatywnych wymaga wieloletniego okresu przechowywania, aby zyskać na wartości, niektóre przedmioty kolekcjonerskie mogą przynieść szybki dochód.

Odrzucanie przedmiotów kolekcjonerskich dla pewnego szaleństwa może być dochodowe. Klasycznym przykładem są Beanie Babies. Nowsze trendy mogą obejmować Pokémony lub trampki. Podobnie jak w przypadku akcji typu swing trading, musisz być świadomy, kiedy zmienia się trend, aby móc sprzedawać i zbierać zyski.

Własny biznes

Niektórzy inwestorzy twierdzą, że inwestowanie we własny biznes może być najlepszą inwestycją. Jeśli jesteś przedsiębiorcą, możesz założyć markę lokalną lub internetową. Może Twoja społeczność potrzebuje samoobsługowego magazynu, pralni lub myjni samochodowej.

Ten pomysł może wymagać dużej ilości gotówki z góry i czasu. Chociaż możesz zarabiać przez całe życie, ponieważ Twoja firma zapewnia wartość innym.

Anioł inwestujący

Jeśli nie masz czasu lub wizji, aby rozpocząć własną działalność, inwestowanie w anioły zapewnia ekspozycję na nowe firmy. Może to być ryzykowny pomysł inwestycyjny, gdy próbujesz przewidzieć następny Microsoft, Airbnb, Spotify lub Facebook. Ale niektóre z twoich pieniędzy początkowych mogą ostatecznie przekształcić się w gigantyczną fortunę.

Inwestowanie w start-up może Cię zainteresować, jeśli obecnie inwestujesz w IPO lub prywatne oferty. Jeśli nie, rozważ rozpoczęcie od niewielkich kwot i zainwestowanie tylko tych pieniędzy, które możesz stracić.

To tylko kilka z potencjalnych alternatywnych inwestycji dostępnych dla Ciebie. Poszukaj trochę, a może znajdziesz coś, co wzbudzi Twoje zainteresowanie!

We use cookies to provide you with the best possible experience. By continuing, we will assume that you agree to our cookie policy